2016-04-25
質檢總局：廣東電梯維保企業(yè)降質降價要從嚴處理
之前，國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局特種設備安全監(jiān)察局有關負責人就如何解決老舊住宅小區(qū)電梯存在安全隱患問題對記者說,質檢部門將加大對維保單位的監(jiān)督檢查力度,對依靠降低維保質量、降價競爭的單位依法依規(guī)從嚴處理.
目前,我國電梯年產量、電梯保有量、年增長量均為世界第一.我國電梯總體安全水平與國外相當,但老舊住宅小區(qū)電梯的安全問題不容樂觀.
該負責人表示,老舊住宅小區(qū)電梯主要存在3個方面的問題.首先是其房產為多產權單位或產權單位已倒閉,電梯大修改造資金甚至維保費用無法落實.其次,有大修維護基金的小區(qū)業(yè)主,通常擔憂其大修維護基金被物業(yè)公司和電梯維保公司挪用或占用,以及部分住在一層的業(yè)主以不需要使用電梯為由,拒絕在維修基金費用使用同意書上簽字,致使應該做的維修保養(yǎng)一拖再拖,導致電梯故障頻發(fā).此外,小區(qū)物業(yè)公司為最大化地節(jié)約成本,通常選擇報價低的維保公司,電梯維保公司為節(jié)省資金,維保質量會大打折扣.
針對這些問題,該負責人表示,質監(jiān)部門將加大對維保單位的監(jiān)督檢查力度,對依靠降低維保質量、降價競爭的單位依法依規(guī)從嚴處理.此外,還要采取以下措施:一是在新修訂的有關規(guī)則中,進一步明確維保單位發(fā)生質量安全問題后的退出程序.目前,國家質檢總局正在制定《電梯安全監(jiān)察規(guī)定》,有關電梯安全的法律也已上報全國人大常委會進行審議.新的法律法規(guī)實施后,行政執(zhí)法部門將進一步加大監(jiān)管力度,完善、明確電梯維保單位的退出機制.二是發(fā)揮行業(yè)協(xié)會的監(jiān)督和引導作用,推進維保合同范本的制定和實施,促進維保價格機制的形成.三是向社會公布維保單位工作質量狀況,讓業(yè)主和群眾了解電梯維保單位的有關信息,發(fā)揮業(yè)主和群眾對電梯維保單位的監(jiān)督作用.
國家質檢總局特種設備安全監(jiān)察局同時表示,老舊電梯更新改造最為突出的問題是更新改造資金的落實,相關部門應引入業(yè)主和社會對物業(yè)資金使用的監(jiān)督機制,改進小區(qū)設施維修專項基金的使用規(guī)定;建議各地政府采取措施,暢通資金來源渠道,尤其對產權關系不清的老舊住宅,財政、住建、質監(jiān)等相關部門要各司其職、分工協(xié)作,做好電梯更新改造工作;建議財政、科技部門增加投入,提早開展電梯關鍵零部件失效風險項目研究,明確電梯關鍵零部件失效風險,改進科學檢驗方法,完善相關技術法規(guī).
